Opificio con abitazione al grezzo

Oggetto della presente vendita è un fabbricato al grezzo, sito nel Comune di Muggia (TS) in via Trieste 22.La zona, nella periferia Est del comune, si sviluppa sulla baia di Muggia, a breve distanza dal Parco Pubblico di Rio Ospo ed è caratterizzata dalla presenza di abitazioni civili. L’edificio si affaccia direttamente sulla SP14, arteria di collegamento tra Muggia e Trieste, ed è raggiungibile anche dal servizio di trasporto pubblico.L’edificio originario è stato realizzato nel 1966 con ampliamento nel 1971, mentre il grezzo dell’ampliamento è stato realizzato nella seconda metà degli anni ’90. Il compendio immobiliare è costituito dunque da più porzioni differenti che con il tempo si sono integrate sulle pre-esistenti ed è composto da un opificio, depositi, dall’abitazione del custode e da una terrazza. Il tutto sviluppato su due livelli fuori terra. È collegato alla viabilità pubblica attraverso un accesso carrabile dotato di cancello in ferro.La struttura portante è realizzata con travi e pilastri in c.a. e tamponature in laterizio. L'immobile si trova al grezzo, mancano le finiture interne e gli impianti non sono stati ultimati. In sede di sopralluogo è stata notata la presenza di condotte in sospetto cemento-amianto. Completa la proprietà un’area esterna di pertinenza. I beni che si trovano all'interno dell'edificio non sono oggetto di vendita.Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/opificio-con-abitazione-al-grezzo-2712/

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 2691
  • Tipologia: Capannone
  • Comune: Muggia
  • Prezzo: 186.126 €
  • Mq: 780
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

Rata mensile
590 €

  • Importo richiesto : 186.126 €
  • Mutuo finanziato: 148.901 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 80%
  • Liquidità iniziale: 37.225 €

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA )

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